HOME & MONEY SIMULATION

理想の暮らしに、
お金の見通しを。

建物と土地、月々の返済。
まずは、家づくり全体の目安から。

登録不要何度でも試算入力に合わせて更新

家づくりに必要な費用

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01住まいを選ぶ
住宅の種類
坪
20坪60坪

90万円/坪(税抜)をもとに試算します。

本体価格に含まれるもの

設計費、申請費用、地盤調査費、敷地内給排水工事、電気工事、仮設工事、一般的な整地、全室照明器具、家具※1、カーテン※2などを含みます。

※1 家具はショールーム価格50万円まで。
※2 カーテンは既定サイズの窓が対象です。

s-classは価格試算の対象外です。ラインナップを見る ↗

02土地の条件を考える
坪
15坪100坪
万円/坪
1万円/坪300万円/坪

同じ市・区でも場所や土地条件により価格は異なります。気になる土地に合わせて変更してください。

土地仲介手数料(税込) — 万円

03付帯工事・諸費用

付帯工事・諸費用等(税込)857万円

外構工事440万円/水道関連55万円/地盤改良77万円/造成165万円/諸費用120万円

敷地条件によって増減する概算です。本体に含む敷地内給排水・一般的な整地・設計・申請等は重複して計上しません。

04自己資金・贈与

住宅取得に充当する金額です。贈与の非課税適用は自動判定しません。借入が不要な場合、余った自己資金は支出しません。

このシミュレーションは、ご入力いただいた条件と公開統計等をもとにした参考試算です。実際の収入・支出・金利・税制・物価等は変動するため、将来の資金状況や住宅ローンの借入可能額を保証するものではありません。

途中保存・後日再開には対応していません。画面を閉じると再入力になります。

参考データと計算について

建物:KOKETSU A.D.公式本体価格・指定坪単価。土地:アットホーム掲載相場を参考にした当社設定値。仲介報酬:土地価格×3%+6万円+消費税の概算。ローン:元利均等返済、手数料2.2%。確認日:2026年10月30日。

参考金利の金融機関公式情報 ↗